Lomo de la ballena, 3 dormitorios, parrillero propio. Losa radiante
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Punta Ballena, este apartamento esquinero combina diseño, calidad constructiva y una conexión privilegiada con el entorno natural. Su arquitectura se distingue por el uso de materiales nobles como hormigón visto, piedra y maderas duras, logrando una estética cálida, sofisticada y atemporal.
La propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, que pueden disfrutarse desde la terraza y también desde el interior de la unidad, generando una experiencia visual única durante todo el año.
En el nivel de acceso se desarrolla toda el área social, destacándose un patio interno individual con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. El living-comedor apaisado, con hogar a leña y amplios ventanales, se integra de forma natural a la terraza principal, potenciando las vistas y la luminosidad. Baño de visitas. Cocina definida y completamente equipada, lavavajillas, lavarropas escondido, etc.
En la planta inferior se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor. Todos los ambientes cuentan con vista directa y excelente entrada de luz natural. Además, dispone de un práctico depósito bajo escalera, ideal para almacenamiento adicional.
Los espacios se destacan por su amplitud, funcionalidad y una distribución sumamente confortable, pensada para disfrutar la propiedad durante todo el año.

Para máximo confort, la unidad cuenta con:
Calefacción por losa radiante sectorizada
Estufa de alto rendimiento
Aire acondicionado en todos los ambientes
Aberturas con vidrios DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica
Cochera techada enfrente a la entrada de la unidad con enchufe para cargador de auto eléctrico.

El edificio ofrece:
Servicio de mucamas durante todo el año
Seguridad
Piscina abierta de diseño y gran tamaño

El complejo está compuesto por únicamente 16 exclusivas unidades dúplex aterrazadas, concebidas con una conexión franca y directa con el paisaje natural. Cada residencia fue diseñada para aprovechar al máximo las impactantes vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, así como la permanente relación con la emblemática barranca rocosa que caracteriza este entorno único de Punta Ballena.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, diseño, privacidad y vistas privilegiadas, en uno de los entornos naturales más exclusivos de Punta Ballena.

Gastos Comunes USD 750 (Promedio mensual)
Cont.Inmobiliaria $ 25,000 pesos - 2026 Anual
Imp. Primaria $ 8,810 pesos - 2026

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Located in one of the most prestigious, sought-after settings in Punta Ballena, this exceptional duplex residence offers a distinctive combination of contemporary architecture, superior construction quality, privacy, plus breathtaking panoramic views.
Set within an exclusive residential complex comprising just 16 duplex residences, the property enjoys a privileged position surrounded by Punta Ballenas dramatic rocky coastline, offering a remarkable connection between architecture, nature, plus the surrounding landscape.

Architecture & Design
The residence showcases a refined architectural concept, characterized by exposed concrete, natural stone, noble hardwoods, plus carefully selected finishes. These materials a sophisticated, timeless aesthetic, combining contemporary elegance with warmth, character, plus exceptional durability.

Expansive floor-to-ceiling windows frame spectacular panoramic views, allowing natural light to fill the interiors while establishing a seamless visual connection with the surrounding landscape.

The propertys generous terraces provide an exceptional setting to appreciate the scenery throughout the day, from the changing colors of the coastline to the illuminated landscape after sunset.

Main Level – Social Areas
The upper level is dedicated entirely to social living, featuring a spacious, beautifully proportioned living-dining area with a high-efficiency wood-burning fireplace.
Large glazed openings connect the interior with the main panoramic terrace, creating an effortless transition between indoor comfort plus outdoor enjoyment.
A distinctive feature is the private interior patio with its own barbecue area, offering an intimate, sheltered environment for entertaining, outdoor dining, plus relaxed gatherings throughout the year.
The separate, fully equipped kitchen provides excellent functionality, while an elegant guest powder room completes this level.

Lower Level – Private Quarters
The lower level accommodates three comfortable bedrooms plus two full bathrooms, including a generous primary suite with a private walk-in wardrobe.
All bedrooms benefit from abundant natural light, pleasant views, plus a peaceful atmosphere.
A practical storage area beneath the staircase provides additional convenience.
The thoughtful distribution ensures excellent separation between social spaces plus private quarters, making the residence particularly suitable for both permanent living plus extended stays.

Comfort & Technical Features
Designed for exceptional year-round comfort, the residence includes:
Zoned underfloor heating.
High-efficiency wood-burning fireplace.
Air conditioning throughout.
Double-glazed (DVH) windows for enhanced thermal plus acoustic insulation.
Spacious interiors with excellent natural light.
Quality construction materials plus premium finishes.
Covered parking directly opposite the private entrance, equipped with an electrical outlet suitable for an electric vehicle charger.

Exclusive Residential Amenities
The boutique complex offers a peaceful, private residential environment, complemented by:
Outdoor swimming pool.
Year-round housekeeping service.
Nighttime security.
Only 16 exclusive duplex residences.
Expansive private terraces with panoramic views.
Exceptional integration with Punta Ballenas natural rocky landscape.
A Distinctive Lifestyle in Punta Ballena
More than an exceptional residence, this property represents an opportunity to enjoy one of Uruguays most remarkable coastal environments.
Its combination of architectural character, natural materials, generous living spaces, modern comfort, plus spectacular panoramic views creates an atmosphere of understated luxury.
An outstanding choice for discerning buyers seeking exclusivity, privacy, tranquility, plus a sophisticated coastal lifestyle in one of Punta Ballenas most privileged locations.