Camino paso de la cantera, paraje CORTE DE LA LEÑA El arroyo "De Medina" lo atraviesa. Muy cerca de Escuela Nº63 Corte de la Leña Ind. Productividad: 94 Distancias: 25 km de San Carlos 46 km de Punta del Este 138 km de Montevideo

A 1.6 km de la Escuela 20 en SIERRAS DE CARAPÉ En abril 2024: Tiene plantado eucaliptus y se hizo el 2do corte hace 2 años. Tiene proyecto de fraccionamiento en 19 chacras de 5 has y las primeras 7 ya están marcadas. Distancias: A Ruta 39 son 26 km San Carlos 39 km Minas 45 km Maldonado 56 km Punta del Este 61 km Montevideo 152 km

A 2 km de Lascano 960 has dividido en 15 potreros, 40 % hecho pradera, cuenta con caminería interna de balastro, no tiene problema de agua en época de sequía, 50 % apto para cultivo de arroz, cantera de balasto, instalaciones para trabajo con ganado, casa, galpón, luz eléctrica y agua de potable de OSE. Precio 3.700 la hectárea

En el corazón de las sierras de Lavalleja, esta estancia de 1.037 hectáreas se presenta como un verdadero santuario natural, donde la escala del paisaje y la pureza del entorno generan una experiencia difícil de replicar en Uruguay. La topografía, rica y diversa, combina sierras onduladas, valles profundos y formaciones rocosas que enmarcan vistas panorámicas abiertas en todas las direcciones. Un escenario de gran fuerza visual, donde cada rincón transmite autenticidad y conexión con la tierra. Ubicada sobre Ruta 40, en la zona de Polanco, ofrece un equilibrio poco común entre privacidad absoluta y excelente conectividad, a tan solo dos horas de los aeropuertos de Aeropuerto Internacional de Carrasco y Aeropuerto Internacional de Punta del Este. Actualmente en producción ganadera, el campo cuenta con infraestructura operativa consolidada. Sin embargo, su mayor valor radica en la calidad y diversidad de su entorno natural: extensos bosques nativos, cursos de agua permanentes, cañadas con cascadas y múltiples puntos de alto valor escénico y ambiental, ideales para el desarrollo de experiencias diferenciales. El casco de estancia, de estilo cálido y tradicional, se integra de forma armónica al paisaje, con vistas abiertas al tajamar y atardeceres de una profundidad única. Dispone de living-comedor con estufa a leña, deck exterior, dos dormitorios y baño completo. Se complementa con casa de servicio y un galpón de generosas dimensiones. Por su escala, ubicación y características naturales, esta propiedad presenta múltiples líneas de desarrollo: – Estancia turística o eco-lodge de alto nivel – Proyecto de bienestar, retiro o reconexión con la naturaleza – Turismo ecuestre, trekking y experiencias outdoor – Reserva privada o iniciativa de conservación Un activo excepcional donde convergen privacidad, identidad y potencial. Una oportunidad única para quienes entienden el valor de la tierra no solo como inversión, sino como legado.

ESTUPENDA FRACCIÓN EN JOSÉ IGNACIO CON COSTA DE ARROYO SOBRE RUTA 9 A 10 KILÓMETROS DE LA PLAYA... A 10 minutos del Faro José Ignacio A 20 minutos de San Carlos A 5 minutos de Estancia Vik A 25 minutos de Manantiales Lugares cercanos José Ignacio Estancia Vik Bodega Garzón

Terreno de 5.5Has en Maldonado, Ruta 12 KM28 (a 3km de Pueblo Edén). Acceso de 2Km desde la ruta por camino de balastro. Todo el perímetro con alambrado de 7 hilos, 3 costados a nuevo. Transformador de UTE en la portera listo para bajar y conectar. Terreno con poca piedra, tierra negra de buena textura y cañadita al fondo. Sistema de zanjas de infiltración para mejorar la retención de agua desde el 2018. Costo anual de contribución $1300. Padrón 27505.

Muy buena fracción de campo, a tan solo 25 minutos de Punta del Este, sobre ruta asfaltada.. Dividida en 3 potreros, uno de ellos ya cerrado con malla electrosoldada. Monte nativo y de eucalipto, aguadas y cañada, galpón de 10x4 metros. Ind. Productividad: 91 Ind. Val. Catastral: 121

17 km a la ciudad Isidoro Noblía 30 km a la ciudad Aceguá

Campo en Maldonado - Las Cañas Tipo de Campo Turístico Consulte con nuestros asesores.

? PROPIEDAD FORESTAL Rocha, Uruguay — 751 hectáreas ? Un activo natural de escala, diversidad y proyección Ubicada en el departamento de Rocha, una propiedad forestal de gran escala que combina producción, conservación y diversificación en un entorno natural privilegiado. Flujo forestal proyectado (propietario) 2026 – Grandis (100%): U$S 140.000 2030 – SmithiiDunnii (50%): U$S 680.000 recibe el propietario 2036 – 280 ha *nuevas* Smithii (40%): U$S 1.000.000 recibe el propietario 2040 – SmithiiDunnii (50%): U$S 680.000 recibe el propietario 2046 – 280 ha nuevas Smithii (100%): U$S 2.300.000 recibe el propietario *Total estimado: U$S 4.800.000* Con una superficie total de 751 hectáreas, el campo presenta una estructura equilibrada entre forestación comercial, bosque nativo y producción agrícola, lo que lo posiciona como un activo estratégico tanto desde el punto de vista productivo como ambiental. ? Composición del establecimiento La propiedad se organiza en diferentes unidades productivas: Forestación comercial: ~213 ha Bosque nativo: 105,7 ha Olivos: 44,8 ha (que se sacan en 2026) Otros usos: 6,8 ha Esta configuración permite una combinación eficiente entre rentabilidad, estabilidad ecológica y valorización a largo plazo. ? Plantaciones forestales El componente forestal está compuesto por especies adaptadas a las condiciones del este del país: Eucalyptus smithii (2020): 161,86 ha Eucalyptus dunnii (2020): 29,95 ha Eucalyptus grandis (2015 – tallar): 21,10 ha Las plantaciones más recientes (2020) se encuentran en pleno desarrollo, con excelente proyección de crecimiento y valorización futura. ? Esto posiciona al activo en una etapa de alto potencial biológico, previo a su madurez productiva. ? Bosque nativo y valor ambiental La propiedad cuenta con más de 100 hectáreas de bosque nativo, generando: Alto valor paisajístico Protección de cuencas y biodiversidad Potencial para programas de carbono y certificaciones ambientales Este componente aporta un diferencial clave en el contexto actual de inversiones sostenibles. Producción de olivos Con 44,8 hectáreas de olivos, el establecimiento incorpora una línea productiva adicional, permitiendo: Diversificación de ingresos Uso eficiente del suelo Potencial desarrollo agroindustrial ? Entorno natural y características del suelo El campo presenta: Presencia de cursos de agua naturales Sectores de relieve variado Suelos típicos del este uruguayo Estas condiciones han sido correctamente acompañadas por la elección de especies forestales adaptadas, optimizando el rendimiento y reduciendo riesgos productivos. ? Infraestructura y accesibilidad Red de caminos internos Accesos definidos Organización por padrones Una casa principal de lujo Una casa de huéspedes Una casa de personal Una casa de campo vieja Esto permite una operativa eficiente tanto para manejo forestal como para futuras explotaciones. ? Perfil de inversión Se presenta como un activo de características únicas: ? Escala relevante (751 ha) ? Diversificación productiva ? Forestación en etapa de crecimiento ? Fuerte componente ambiental ? Ubicación estratégica en Rocha ? Ideal para inversores que buscan: Activos reales de largo plazo Valorización biológica Integración producción + sostenibilidad Una propiedad que combina de forma inteligente producción forestal, conservación y diversificación agrícola, con una clara proyección de crecimiento y valorización en el tiempo. Un activo alineado con las nuevas tendencias globales: tierra, sostenibilidad y valor real. Campo forestal de escala, con infraestructura completa, agua permanente y flujo de ingresos proyectado. Infraestructura y diferenciales: Electricidad en todo el campo 2 cañadas permanentes Represa central profunda Oportunidad: Activo forestal en marcha, con: ingresos escalonados expansión a ~280 ha nuevas forestadas fuerte valorización futura al pasar a 100% de propiedad en los ciclos siguientes

Campo de 111 hectáreas ubicado en el departamento de Lavalleja, a tan solo 10 km de la localidad de Zapicán, con acceso desde la Ruta 14 e ingreso de aproximadamente 600 metros desde la ruta principal, lo que le brinda muy buena conectividad y privacidad al mismo tiempo. Se trata de un campo de perfil netamente ganadero, ideal para pastoreo, con muy buenas condiciones naturales y un entorno típicamente serrano, característico de la zona. La propiedad cuenta con arroyo, aportando un excelente recurso hídrico natural durante todo el año, fundamental para el manejo ganadero. Con un Índice CONEAT 95, representa una muy buena opción tanto para explotación agropecuaria como para inversión de tierra o desarrollo de un proyecto de descanso en plena naturaleza, dentro de una zona de gran tradición rural y creciente valorización. A 216 km de Punta del Este A 260 km de Montevideo Un establecimiento que combina acceso, tranquilidad, recursos naturales y el encanto del campo uruguayo.