Barrio Privado, 3 dorm y servicio. Piscina. DVH
Ubicada en el corazón de un exclusivo barrio privado, esta residencia de construcción tradicional combina seguridad, confort y una excelente calidad de vida en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y cuidadosamente mantenido. Se destaca por su solidez, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.
La propiedad ofrece 3 cómodos dormitorios, 3 baños completos y una dependencia de servicio con baño, ideal para huéspedes o personal. Un gran diferencial es que todos los dormitorios cuentan con salida directa al jardín y la piscina, generando una perfecta integración entre los ambientes interiores y el exterior.
El área social, amplia y muy luminosa, se conecta de forma natural con una espectacular galería y un parrillero techado, creando el escenario perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. El jardín, completamente privado, cuenta con una piscina que invita a disfrutar del aire libre con total tranquilidad.
La cocina, moderna y de generosas dimensiones, fue diseñada para el uso diario con máxima funcionalidad y se complementa con un práctico lavadero independiente equipado con lavarropas y secarropas.
Como valor agregado, la casa dispone de un amplio playroom o escritorio con baño completo, un ambiente sumamente versátil que puede utilizarse como sala de juegos, home office, estar o convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio.
Además, la propiedad ofrece la posibilidad de ampliación mediante la construcción de una segunda planta, permitiendo aumentar la superficie construida y adaptarla a futuras necesidades.

En materia de confort y equipamiento, cuenta con:
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Mosquiteros en todas las aberturas.
Calefacción mediante estufas de alto rendimiento.
Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes.
Internet de fibra óptica de alta velocidad.

El barrio privado ofrece un entorno seguro y exclusivo con seguridad presencial las 24 horas, rondas de vigilancia permanentes y sistema integral de cámaras.
Además, dispone de una excelente infraestructura:
Gran piscina de uso común con reposeras, sombrillas y guardavidas durante la temporada.
Calles asfaltadas e iluminadas.
Sistema de saneamiento.
Servicio de recolección de residuos.

Una propiedad que reúne todas las condiciones para disfrutar de Punta del Este durante todo el año o realizar una excelente inversión. Su calidad constructiva, la posibilidad de ampliación, su funcional distribución y la ubicación dentro de uno de los barrios privados más buscados la convierten en una oportunidad única.
Consulte con nuestros asesores para obtener más información o coordinar una visita privada.

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Located in the heart of an exclusive gated community, this solidly built residence combines security, comfort,an exceptional quality of life in a peaceful, well-established setting surrounded by nature. The home stands out for its outstanding construction quality, functional design,thoughtfully planned layout that maximizes both everyday livingentertaining.
The property features 3 spacious bedrooms, 3 full bathrooms,separate staff quarters with a private bathroom, making it ideal for accommodating guests or live-in staff. One of its most attractive features is that every bedroom enjoys direct access to the private landscaped gardenswimming pool, creating a seamless connection between indooroutdoor living.
The brightspacious living areas flow effortlessly onto a generous covered terrace with a built-in barbecue, providing the perfect setting for entertaining familyfriends throughout the year. The beautifully landscaped private garden, complemented by a swimming pool, offers a peaceful retreat for relaxationoutdoor enjoyment.
The modern, generously sized kitchen has been designed for everyday functionalityis complemented by a separate laundry room equipped with both a washerdryer.

As an added benefit, the home features a large family room, playroom, or home office with a full bathroom. This versatile space can also be easily converted into a fourth bedroom, adapting perfectly to changing family needs.
The property also offers the potential to expand by adding a second floor, providing the opportunity to increase the living areafurther enhance its long-term value.
For year-round comfort, the home includes:
Double-glazed (DVH) windows, providing excellent thermalacoustic insulation.
Insect screens on all windowsdoors.
High-efficiency heating system.
Hotcold air conditioning throughout the entire home.
High-speed fiber-optic internet.

The gated community offers an exceptional lifestyle with:
24-hour staffed security.
Regular security patrols.
Comprehensive surveillance camera system.

Residents also enjoy excellent infrastructureamenities, including:
A large communal swimming pool with sun loungers, umbrellas,lifeguard service during the summer season.
Pavedilluminated streets.
Underground sewer system.
Waste collection service.

Whether you are looking for a primary residence, a vacation retreat, or a long-term investment, this home offers the perfect combination of comfort, privacy, quality construction,future expansion potential. Located within one of Punta del Estes most sought-after gated communities, it represents a rare opportunity in todays market.
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