Exclusivo barrio privado, 3 suites + servicio completo, pileta. Losa radiante
Dentro de uno de los barrios privados más exclusivos de Punta del Este, en el corazón de Playa Mansa y a minutos de todos los servicios, se presenta esta residencia de sólida construcción tradicional, lista para habitar y pensada para disfrutarse durante todo el año.

Desarrollada sobre una estructura finalizada en 2010, la propiedad combina confort, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. El área social se resuelve en un amplio living–comedor, luminoso y bien proporcionado, con salida directa al jardín y una orientación solar privilegiada que garantiza luz natural durante todas las estaciones. Cuenta con estufa de alto rendimiento y sistema de losa radiante sectorizada, aportando eficiencia y calidez en invierno.

La cocina, definida y completamente equipada, incorpora comedor diario, logrando un espacio práctico y acogedor para la vida cotidiana.

En cuanto a la distribución, la casa ofrece una suite en planta baja, ideal para huéspedes o mayor comodidad. En planta alta se desarrolla la master suite, con vestidor, amplio baño que incluye jacuzzi y sauna seco, además de una terraza privada con vista al jardín. Completa este nivel una tercera suite, también con terraza propia y excelente asoleamiento hacia el frente.

El exterior acompaña con un entorno cuidado y funcional: barbacoa techada con parrillero de generosas dimensiones —con posibilidad de cerramiento—, piscina de 10 x 3 metros y un jardín parquizado con árboles consolidados, que aportan privacidad y una atmósfera serena.

La propiedad se completa con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, mosquiteros y toldos, resolviendo cada detalle para una experiencia confortable.

Adicionalmente, presenta potencial de ampliación, al no haber alcanzado el máximo de FOT permitido, lo que abre oportunidades tanto para personalización como para valorización futura.

El barrio, de escala contenida y perfil consolidado, ofrece 3,5 hectáreas de espacios verdes, seguridad 24 horas con control de accesos, rondas permanentes y sistema de videovigilancia, además de un salón de usos múltiples con parrillero. Un entorno de residencias de excelente categoría, donde la privacidad, la seguridad y la ubicación estratégica se combinan de forma natural.

Una propiedad equilibrada, sólida y versátil, ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más valoradas de la Mansa.

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Set within one of the most exclusive gated communities in Punta del Este, in the heart of Playa Mansajust minutes from all essential services, this refined residence offers solid traditional construction, ready for immediate occupancythoughtfully designed for year-round living.

Completed in 2010, the home seamlessly combines comfort, functionality,enduring build quality. The main living area unfolds into a spaciouselegant living–dining room, filled with natural lightopening directly onto the garden. Its excellent orientation ensures optimal sunlight throughout the seasons. A high-efficiency wood-burning stovezoned underfloor heating provide warmthefficiency during the cooler months.

The kitchen is fully appointedincludes a daily dining area, creating a practical yet inviting space for everyday living.

The layout has been carefully considered: a guest suite on the ground floor offers convenienceprivacy, while the upper level features a generous master suite with walk-in closet, a large bathroom with jacuzzidry sauna,a private terrace overlooking the garden. A third suite is also located on this level, complete with its own terraceexcellent sun exposure toward the front.

Outdoors, the property continues to impress with a covered barbecue area featuring a large grill, with the option to enclose it for year-round use. The swimming pool, measuring 10 by 3 meters, is complemented by a beautifully landscaped garden with mature trees, creating a sereneprivate setting.

Additional features include a separate laundry area, staff quarters with a private bathroom, air conditioning (hotcold) throughout, mosquito screens,exterior awnings—ensuring comfortpracticality in every detail.

The property also offers expansion potential, as it has not yet reached the maximum allowable building factor (FOT), presenting an opportunity for future customization or value enhancement.

The gated community itself is defined by its intimate scalehigh standards, offering 3.5 hectares of green areas, 24-hour security with controlled access, permanent patrols,a closed-circuit surveillance system. Residents also enjoy a clubhouse with barbecue facilities, all within a setting of high-quality homes that prioritize privacy, security,location.

A well-balancedsolid property, ideal for both permanent livingas a secure investment in one of the most sought-after areas of Playa Mansa.